Регистрация прав на недвижимое имущество

Юридические услуги по недвижимости включают в себя следующие услуги: 

• сопровождение (оформление) сделок купли-продажи, мены, дарения, аренды и др. в отношении жилых (квартиры, дома и т.д.) и нежилых помещений. В данный вид услуги включается:
- консультирование по всем юридическим вопросам;
- экспертиза (проверка) документов в отношении недвижимости;
- сбор документов, необходимых для совершения сделки и проверки объекта (выписки из ЕГРН, документы БТИ, выписки из домовой книги и т.д.);
- проведение переговоров в отношении условий сделок, а также представление интересов клиента по иным вопросам;
- подготовка проектов договоров, а также иных необходимых документов (актов, соглашений, расписок и т.д.);
- сопровождение расчетов по сделке;
- регистрация документов.

• регистрация права собственности на вновь созданные объекты (новостройки, дачи, коттеджи, дома и т.д.). В данный вид услуги включается:
- сбор необходимых документов;
- оплата всех платежей, включая пошлины;
- государственная регистрация документов.

• подготовка и оформление всех видов договор (в т.ч. купли-продажи, мены, дарения, аренды, и т.д.). В данный вид услуги включается:
- консультирование по всем вопросам заключения договоров;
- экспертиза (проверка) договоров, предлагаемых клиенту для заключения;
- подготовка проектов договоров;
- проведение переговоров в отношении условий договоров;
- составление протоколов разногласий.

• регистрация права собственности и договоров (в т.ч. купли-продажи, ипотеки, аренды, долевого участия в строительстве и т.д.) в органах, осуществляющих государственную регистрацию. В данный вид услуги включается:
- подготовка проектов договоров;
- сбор необходимых документов;
- оплата всех платежей, включая пошлины;
- государственная регистрация документов.

• иные услуги, связанные с оформлением жилой и коммерческой недвижимости:
- заказ, оформление и получение документов в ЕГРН (срочные выписки из ЕГРН по г. Москве и Московской области), БТИ (кадастровый паспорт, иные документы и справки); 
- сопровождение процедуры формирования, межевания земельного участка, постановка на кадастровый учет объекта; 
- заказ и получение технических и экспертно-технических заключений;
- согласование перепланировок;
- внесение изменений в ЕГРН по объекту;
- приватизация недвижимого имущества;
- внесение недвижимого имущества в уставный капитал Общества. 
- помощь в оформлении права собственности на недвижимое имущество при наследовании.

Наименование услуги

Стоимость услуги

Сопровождении сделок с жилой недвижимостью:

 

Полное сопровождение сделок по покупке (мене, дарении) жилой недвижимости: от проведения переговоров с контрагентом, сбора необходимых документов, до его регистрации в Росрегистрации, расчетов, подписание акта приёма-передачи объекта.

от 50000 руб.

Отдельные услуги:

 

Заказ и получение выписки из ЕГРП по г. Москве и Московской обл. (цена указана с учетом гос. пошлины).

1200 руб.

Проведение правового анализа правоустанавливающих документов, анализ рисков.

2000 руб.

Выход юриста в агентство недвижимости для проверки агентского договора, соглашения о задатке, ведение переговоров о порядке взаиморасчетов и порядке проведения сделки.

5000 руб.

Составление проекта договора купли-продажи, мены, дарения

 3000 руб.

Сбор документов для сделки продажи недвижимости по доверенности ( паспорт на квартиру, справка из налоговой, выписка ЕГРП, разрешение органов опеки и попечительства)

14000 руб.

Выход юриста в банк для сопровождения порядка расчетов, заключение банковского договора, закладки денежных сумм в сейфовое хранилище.

5000 руб.

Присутствие юриста на заключении нотариального договора, проверка технических ошибок, внесение дополнений.

5000 руб.

Регистрация договора в Росрегистрации - подача и получение  

7000 руб.

Подписание акта приёма-передачи объекта недвижимости

1500 руб.

Приватизация:

 

Сбор документов по доверенности ( БТИ, справка о неучастии в приватизации, оплата в сбербанке, подача документов и получение в агентстве по приватизации после регистрации в ФРС) – доверенность, госпошлина, оплачиваются отдельно.

20000 руб.

Переустройство и перепланировка жилых и нежилых помещений:

 

Сбор, подготовка заявлений, актов, разрешений, согласование документов; ведение переговоров с должностными лицами муниципальных и государственных органов. 
Срок выполнения от 6 мес. до 12 мес. в зависимости от района и сложности проекта. 
Доверенность, архитектурный проект, госпошлины, накладные расходы оплачиваются отдельно. 
Корректировка стоимости услуг от конкретной ситуации.

от 60000 руб.

 

 

Долевое строительство:

 

Анализ договора долевого участия в строительстве

4500 руб.

Анализ договора долевого участия в строительстве и составление протокола разногласий к нему

6000 руб.

Выезд к застройщику для переговоров и подписание договора долевого строительства

5000 руб.

Регистрация в Росрегистрации права собственности на вновь построенную квартиру (включая гос. пошлину)

10000 руб.

Сопровождение сделок с коммерческой недвижимостью

 

Сопровождение сделок с коммерческой недвижимостью, участие в переговорах, проверка документов, подача и получение документов в/из Росрегистрации

От 2% от стоимости сделки, не менее 1000 евро

Подготовка юридического заключения по интересующему вопросу и/или предоставленным документам

от 3000 руб.

Сделки с землей:

 

Консультации по вопросам приобретения земельного участка

от 1500 руб.

Экспертиза пакета документов на приобретаемый участок земли

5000 руб.

Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка, аренды

от 2% от стоимости участка

Аренда:

 

Консультации по вопросам заключения договора аренды (здания, помещений, земельного участка)

от 1500 руб.

Составление договора аренды (долгосрочной аренды)

3000 руб.

Сопровождение регистрации договора долгосрочной аренды, дополнительного соглашения к договору, соглашения о расторжении договора аренды.

договорная

Ипотека:

 

Консультации по вопросам залога недвижимого имущества

от 1500 руб.

Составление договора об ипотеке (последующей ипотеке)

3000 руб.

Сопровождение регистрации договора об ипотеке

договорная